Mieszkania na sprzedaż Legionowo

Opis oferty

---NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy w sobie wygodę codziennego
życia z przytulnym, domowym klimatem – ta oferta jest dla Ciebie!

Rozkładowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53,2 m², położone
na 1. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku przy ul.
Zegrzyńskiej w Legionowie.

Układ mieszkania jest w pełni funkcjonalny – trzy niezależne
pokoje dają swobodę aranżacji: salon z częścią jadalnianą,
przytulna sypialnia i dodatkowy pokój, który może pełnić rolę
gabinetu, pokoju dziecka albo przestrzeni do pracy zdalnej. Oddzielna
kuchnia w zabudowie to wygodne miejsce do wspólnego gotowania, a
osobna toaleta zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Ważne informacje
Stan mieszkania: dobry, lokal jest zadbany, ściany wymagają
odświeżenia, część mebli (szafy w zabudowie, wyposażenie kuchni
oraz łazienki) pozostaje w cenie Piętro: 1/4 Ogrzewanie: miejskie
Stan prawny: pełna własność

Lokalizacja

Lokalizacja mieszkania to jeden z jego największych atutów. Tutaj
wszystko jest dosłownie na wyciągnięcie ręki – rano możesz
spokojnie odprowadzić dzieci do szkoły po sąsiedzku, po pracy
wybrać się na spacer do pobliskiego parku, a w weekendy wyskoczyć
nad Zalew Zegrzyński. Codzienny dojazd do Warszawy nie stanowi
problemu – do stacji kolejowej dojdziesz pieszo w kilkanaście
minut, a podróż do centrum zajmie ok. 25-30 minut (linie RL, IC,
SKMW S3, TLK).

Przystanek PKP Legionowo - oddalony o 950 m (15 minut
pieszo)Przystanek autobusowy Os. Piaski - oddalony o 250 m (3 minuty
pieszo)
Czynsz i opłaty

Czynsz administracyjny wynosi 830 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki
na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części
wspólnych budynku oraz opłaty za odprowadzanie ścieków.
Dodatkowo płatne są jedynie: prąd, gaz oraz internet
światłowodowy (Vectra bądź UPC) – rozliczane według
indywidualnego zużycia i wybranych taryf.

Remont i stan techniczny

Mieszkanie przeszło remont w latach 2022–2023, podczas którego
odnowiono łazienkę i kuchnię, a także wymieniono instalację
hydrauliczną, co zwiększa komfort użytkowania i eliminuje
konieczność dodatkowych nakładów na start.

Budynek

Blok z 1976 roku zbudowany w technologii wielkiej płyty. Budynek
został ocieplony na nowo 3 lata temu, dzięki czemu całość
zyskała świeżą, odnowioną elewację, co pozytywnie wpływa
zarówno na estetykę budynku, jak i na jego efektywność
energetyczną. Klatka w bardzo dobrym stanie, 6 lat temu przeszła
generalny remont.

Umów się na prezentację i poczuj klimat mieszkania!
Aleksandra - 534 - pokaż numer telefonu - / @

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują
czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem
było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność
z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego