Mieszkania na sprzedaż Legionowo

Opis oferty

Unikalna oferta.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 92 m2 po obwodzie 120m2. Piękne, wysokie ze skosami.
Zlokalizowane na ostatnim, 3 piętrze w bloku z lat 60 - tych. Blok z cegły. Mieszkanie powstało po wykupieniu  od Spółdzielni mieszkaniowej przez obecną właścicielkę powierzchni strychowej i zbudowaniu w niej powierzchni mieszkalnej.
Budowa polegała na wykonaniu okien, wszelkich instalacji, dociepleniu połaci dachowych i zaaranżowaniu wnętrza wg. potrzeb.
Wydzielono trzy przestrzenne pomieszczenia - sypialnię - ok.30m2, salon - 42m2, kuchnię z jadalnią - 26m2 oraz łazienkę 6m2, przestrzeń wejściową - hol i dwa pomieszczenia techniczne- strych/schowek i garderobę.
Pokoje są pięknie rozświetlone poprzez pionowe okna PCV w wykuszach. W sypialni są okna tzw. dachowe, drewniane, marki ROTO.
Mieszkanie posiada niezależny system  centralnego ogrzewania zasilany dwufunkcyjnym piecem Imergaz. 
Część tzw. techniczna może również zostać zagospodarowana  -w razie potrzeby- na cele mieszkalne. Można również zmienić, przebudować układ pomieszczeń. Wszystkie ściany działowe nie są nośne i wykonane są w technologii karton gips.  Są również dodatkowe instalacje wod kan w sypialni pozwalające na zrobienie drugiej łazienki. Na podłodze w sypialni są położone piękne naturalne deski. W salonie, jadalni - parkiet. Mieszkanie jest w stanie ewent. do lekkiego remontu, odświeżenia, malowania. Jak to po wyprowadzce... lub - jeśli nabywcy będą mieli inną wizję i potrzeby do kompleksowej przebudowy. 
Niewątpliwie jest w nim potencjał do zmian i możliwości do wydzielenia większej ilości mniejszych pokoi. Tak aby np. mieszkanie było funkcjonalne dla dużej rodziny. 
Jest jasne słoneczne, przestrzenne, wysokie. Kupując je, będziesz miał wrażenie że mieszkasz w domu a jednak będziesz w centrum miasta, skąd blisko do wszystkich niezbędnych mediów - komunikacji, szkół, przedszkoli, sklepów, 
Czynsz wynosi ok. 850 zł z zimną woda przy naliczeniach na jedną osobę. Ciepła woda jest w koszcie gazu który jest płacony oddzielnie, poza czynszem. 
Mieszkanie  ma status spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu i nie posiada jeszcze założonej księgi wieczystej. Nie ma przeciw wskazań do jej założenia, co można zrobić wraz z rejestracją aktu notarialnego zakupu. Nie posiada też balkonu oraz  piwnicy. Obecnie funkcję piwnicy pełni część tzw. techniczna- stryszek.
Blok jest po wszelkich remontach łącznie z dociepleniem i nową elewacją wykonaną w zeszłym roku.
Budynek zlokalizowany jest wśród naprawdę bujnej zieleni osiedlowej gdzie miło jest wyjść latem na zacienione skwery między budynkami.
Zapraszam serdecznie na prezentację. Żaden opis i zdjęcia nie oddadzą uroku tego miejsca i jego potencjału.
Właściciel deklaruje możliwość negocjacji ceny. Szczegóły po prezentacji dla zainteresowanych poważnie zakupem.
 
  



Numer oferty: 3591045