Lokale do wynajęcia Legionowo

Opis oferty

Centrum produkcyjne na wynajem
Opis nieruchomości
Nowoczesna Hala 420 m2 z Biurem – Legionowo / okolica .
.........
Production Center for Rent
Property Description
Modern 420 m² Warehouse with Office – Legionowo / surrounding area
.........
生产中心出租
物业描述
现代化 420 平方米仓库及办公室 – 莱吉奥诺沃/周边地区
..........
Standard Kingspan, 2 bramy poziom 0

Oferujemy na wynajem nowoczesną, ogrzewaną halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 420 m2, zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie Legionowa.

Obiekt oddany do użytku w 2022 roku, spełniający najwyższe standardy izolacji i składowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Konstrukcja: Ściany i dach z termoizolacyjnych płyt warstwowych Kingspan (doskonała izolacja cieplna).

- Powierzchnia: Wymiary 30 x 14 m, wysokość w szczycie 6 m.

- Posadzka: Niepyląca, o wysokiej nośności.

- Ogrzewanie: Własne, niezależny piec gazowy oraz wydajne nagrzewnice wodne.

Logistyka:

- Wjazd dla pojazdów typu TIR, 2 bramy wjazdowe z poziomu „zero”.

Biuro i zaplecze:

- Komfortowe pomieszczenie biurowe (31,5 m2) z wykładziną i dużym oknem

- łazienka z prysznicem i WC.

Doświetlenie:

- Naturalne światło dzięki świetlikom dachowym.

Bezpieczeństwo i teren:

Plac manewrowy:

- Wyłożony kostką brukową, przystosowany do ciężkiego transportu.

- Parking: Miejsca dla aut osobowych, dostawczych oraz TIR.

- Bezpieczeństwo: Teren w całości ogrodzony i monitorowany.

Warunki finansowe:

- Czynsz najmu: 16 000 zł netto + media wg zużycia.

- Dostępność: Od zaraz (po podpisaniu umowy i wpłacie kaucji).

Finansowanie i obsługa:

Powyższa oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agencja zapewnia pełną obsługę transakcji, począwszy od zebrania dokumentacji posesji, zaświadczeń, wypisów, wyrysów, odpisów z KW, map, projektów umów.

Udzielamy wsparcia w znalezieniu i uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup hal magazynowych i na rozwój firmy, kredyty również dla spółek.

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.

Artur.
....

Production Center for Rent
Property Description
Modern 420 m² Warehouse with Office – Legionowo/surrounding area.

Kingspan Standard, 2 doors, level 0

We offer a modern, heated 420 m² warehouse and production hall for rent, located in the immediate vicinity of Legionowo.

The facility, scheduled for completion in 2022, meets the highest insulation and storage standards.

Property Highlights:

- Construction: Walls and roof made of Kingspan thermally insulated sandwich panels (excellent thermal insulation).

- Area: Dimensions: 30 x 14 m, gable height: 6 m.

- Flooring: Dust-free, high-load capacity.

- Heating: Own, independent gas furnace and efficient water heaters.

Logistics:

- Access for HGVs, 2 ground-level entrance gates.

Office and facilities:

- Comfortable office space (31.5 m²) with carpeting and a large window

- Bathroom with shower and toilet.

Lighting:

- Natural light thanks to skylights.

Security and grounds:

Maneuvering area:

- Paved with paving stones, suitable for heavy transport.

- Parking: Spaces for passenger cars, delivery vans, and HGVs.

- Security: The area is fully fenced and monitored.

Financial terms:

- Rent: PLN 16,000 net + utilities according to consumption.

- Availability: Immediately (after signing the agreement and paying the security deposit).

Financing and management:

The above offer for real estate, within the meaning of this agreement, constitutes an invitation to negotiations pursuant to Art. 71 of the Civil Code and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. The agency provides full transaction support, including collecting property documentation, certificates, extracts, drawings, extracts from the Land and Mortgage Register, maps, and draft contracts.

We provide assistance in finding and obtaining favorable loans for the purchase of warehouses and for business development, including corporate loans.

Best regards, and feel free to contact us.

Artur.

......

生产中心出租

物业描述

现代化420平方米仓库及办公区 – 位于莱吉奥诺沃/周边地区。

金斯潘标准，双门，0层

我们提供位于莱吉奥诺沃附近的现代化420平方米恒温仓库及生产车间出租。

该设施预计于2022年竣工，符合最高的隔热和存储标准。

物业亮点：

- 建筑结构：墙体和屋顶采用金斯潘隔热夹芯板（隔热性能卓越）。

- 面积：尺寸：30 x 14米，屋顶高度：6米。

- 地面：无尘，承重能力强。

- 供暖：独立燃气炉和高效热水器。

物流：

- 重型货车可通行，设有2个地面入口。

办公空间及配套设施：

- 舒适的办公空间（31.5 平方米），铺有地毯，并配有大窗户。

- 带淋浴和马桶的浴室。

采光：

- 天窗引入自然光。

安保及周边环境：

车辆通行区域：

- 铺设石板路面，适合重型车辆通行。

- 停车位：可停放乘用车、货车和重型货车。

- 安保：区域四周设有围栏并配备监控系统。

费用条款：

- 租金：16,000 波兰兹罗提（净租金）+ 水电煤气费（按实际用量收取）。

- 入住时间：立即入住（签署协议并支付押金后）。

融资及管理：

以上房产报价，根据本协议，构成《波兰民法典》第 71 条规定的谈判邀请，而非《波兰民法典》第 66 条及后续条款规定的要约。本机构提供全方位的交易支持，包括收集房产文件、证书、摘录、图纸、土地抵押登记摘录、地图以及合同草拟。

我们协助客户寻找并获得用于购买仓库和业务发展（包括企业贷款）的优惠贷款。

此致敬礼，欢迎随时联系我们。

Artur.